由于建筑年份過(guò)久或者遭受自然人為的毀壞，許多建筑在安全上存在著很大的問(wèn)題。

危房就是在房屋結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)了變化，隨時(shí)可能出現(xiàn)一些安全隱患的房子。很多房屋可能會(huì)因?yàn)槟晗藁蛘咴O(shè)計(jì)等原因?qū)е陆Y(jié)構(gòu)被破壞或者承重出現(xiàn)了問(wèn)題，隨時(shí)會(huì)倒塌的可能，因?yàn)闉榱藵M足居住要求和提高房屋的居住壽命，我們就需要進(jìn)行房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定或需要進(jìn)行房屋加固提升房屋安全性。對(duì)于房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)可以分為幾個(gè)不同等級(jí)，下面加固之家給大家介紹一下。


怎么鑒定危房?
1、危房需要有相關(guān)房屋鑒定資質(zhì)的單位或者機(jī)構(gòu)提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)告給房地產(chǎn)管理部門審定。
2、對(duì)危房和部分危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 應(yīng)采取有效措施，確保房屋的安全。
3、按照危險(xiǎn)大小、影響程度，現(xiàn)場(chǎng)情況，分別以輕、重、緩、急等做相關(guān)安排和維護(hù)計(jì)劃。
4、對(duì)房屋的部分危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)維修情況，做出及時(shí)排除險(xiǎn)情。
5、根據(jù)相關(guān)規(guī)定和文獻(xiàn)、制定危房標(biāo)準(zhǔn)。


危房鑒定的流程

1) 受理委托：
根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

2) 初始調(diào)查：
收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；

3) 場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：
收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；

4) 檢查檢測(cè)：
對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

5) 鑒定評(píng)級(jí)：
對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)，包括定性與定量鑒定；

6) 處理建議：
對(duì)被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；

---