房屋安全涉及每個居民群體的切身安全，今年也多處多次出現(xiàn)房屋安全事故，因而房屋安全鑒定檢測日益重要和逐步普及，其主要工作就是對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。

  現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。房屋鑒定機構市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

  房屋安不安全，這些專業(yè)鑒定了解嗎？

  總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
  現(xiàn)在交大家怎樣選擇一個好的鑒定機構：

  是否擁有數(shù)量較多的優(yōu)級檢測設備

  怎么才能得到更為準確的檢測鑒定報告呢？若是檢測機構所擁有的檢測設備都是先進度較高，且是質(zhì)量一流的設備，房屋鑒定當客戶選擇和這類擁有優(yōu)級檢測設備的檢測機構合作時，不僅拿到檢測報告的周期時長相對較短，另外，所得到的檢測結果也會更為準確。

  所承接鑒定的項目

  有些公司因為知名度不高，服務質(zhì)量一般，所出具的報告沒有效力等問題，這類公司每年承接鑒定的項目也是相對較少的，一家優(yōu)秀的鑒定公司所承接鑒定的項目數(shù)量也是無法想象的。

  是否具有行業(yè)規(guī)定的資質(zhì)

  第三方檢測機構HQTS是國內(nèi)最早開始檢測業(yè)務的公司之一，在行業(yè)資質(zhì)上具有和和其他第三方檢測機構一樣甚至更權威的資質(zhì)認可。獲得CNAS針對檢驗機構指定的國際認證標準。

  

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