房屋安全鑒定機構(gòu)就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。

  正規(guī)的房屋安全鑒定機構(gòu)，必須要有以下這幾種相關(guān)的資質(zhì)證書：

  一：房屋安全鑒定機構(gòu)證書，房屋建筑類營業(yè)執(zhí)照，這是最基本的資質(zhì)要求，只有有了這個相關(guān)的鑒定機構(gòu)才算是合法合規(guī)的機構(gòu)！

  二：信用管理手冊，為什么必須要有信用管理手冊這個資質(zhì)呢？因為在特定的城市，要有當?shù)爻鞘凶〗ň诸C發(fā)的企業(yè)信用管理手冊（房屋安全鑒定機構(gòu)）相關(guān)證書才能資質(zhì)做房屋安全鑒定，出具有效的房屋安全鑒定報告，而住建局才會認可該鑒定報告的有效性！所以在這里要提醒大家，在找房屋安全鑒定機構(gòu)的時候，一定要認真這類的證書資質(zhì)！

  三：質(zhì)量管理體系認證證書，也就是我們常說的“ISO9001”，那么什么是ISO9001呢?簡單的來講ISO9001不是指一個標準，而是一類標準的統(tǒng)稱。是由TC176（TC176指質(zhì)量管理體系技術(shù)委員會）制定的所有國際標準。

  在房屋安全鑒定中靜力實荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。
  01使用性能的檢驗

  主要用于驗證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在規(guī)定荷的作用下不出現(xiàn)過大的變形和損傷，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件經(jīng)過檢測后還必須滿足正常使用要求。

  02承載力檢驗

  主要用于驗證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設計承載力。

  03破壞性檢驗

  主要用于確定結(jié)構(gòu)或模型的實際承載力，對混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土材料強度檢測

  房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時無刻不在發(fā)生，若維修不當或者不及時，房屋的安全性就會迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期對房屋進行安全鑒定檢查，進行合理維護，保證房屋構(gòu)件處于正常、安全的狀態(tài)。成都房屋鑒定

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