鑒定程序

  房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。鑒定實施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并應(yīng)進行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。應(yīng)根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時應(yīng)采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗算。房屋危險性等級評定應(yīng)對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析的基礎(chǔ)上進行綜合評定。應(yīng)按危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)第7章的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報告，提出原則性的處理意見。

  鑒定方法
  房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性等級按下列兩階段進行綜合評定：
  第一階段為地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態(tài)；
  第二階段為地基及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級。
  基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定應(yīng)按下列三層次進行：
  第一層次為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件兩類。
  第二層次為樓層危險性鑒定，其等級評定為AU、BU、CU、DU四個等級。
  第三層次為房屋危險性鑒定，其等級評定為A、B、C、D四個等級。

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